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“孩”能减压?

作者:  时间:2022-08-03 15:49  人气:161 ℃

  8月的第一天,又一个城市加入到鼓励多孩家庭购房的队列中。

  杭州住房公积金管理委员会发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》。

  《通知》明确,三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。

  此外,三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的,提取限额按规定额度标准上浮50%确定。

  随着三孩政策的放开,截至目前,我国已有超30座城市对多孩家庭给予了购房支持,出台的楼市新政包括放松限购、提高住房公积金贷款额度、给予购房补贴等多种方式。

  多孩家庭购房利好政策的出台有何意义?

  诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄分析表示,多孩家庭的购房需求多为改善性需求,此类政策出台将为促进市场改善性需求释放再加力。能够在满足刚性购房需求的基础上,政策重点逐渐转向改善性群体,符合市场发展的趋势,具备一定的合理性。

  “这部分群体大部分为改善性需求。”陈霄说,今年以来多城出台了针对二孩、三孩家庭的购房政策,可以说是当前及后期松绑政策的一个重要方向,达到了“一箭双雕”的效果,将楼市政策与国家生育水平结合起来,既促进了合理购房需求的释放,也在一定程度上达到了鼓励生育、促进人口增长的目的。从当前来看,各地松绑政策的措施愈加丰富多样,预计后期政策将会不断完善深化,未来或将有更多城市跟进。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示,各城市在针对多孩家庭放松限购的同时,往往还有其他优惠。例如,南京市多孩家庭同时还可享受相关银行优惠贷款利率支持,允许享受贷款方面的优惠,杭州的三孩家庭在参与摇号时可参照“无房家庭”优先摇号等。

  严跃进分析,从既有的城市政策演变看,多孩家庭的住房优惠政策经历了三个阶段。其中,公租房的优惠政策是第一步;接下来,进入购房补贴阶段;如今,各地对多孩家庭的优惠政策已经进入了取消限购阶段。严跃进称,未来结合金融政策,此类家庭或同时可享受更多的贷款利率支持。

  针对多孩家庭购房的利好政策,广大网友也在各大平台留言讨论。令人惊讶的是,更多人并没有接收到利好政策的积极信号,而是认为“生那么多孩子够费钱了,还要让我再买几套房接盘?”

  那么,多生孩子究竟能减轻购房压力,还是会给生活带来更大压力,的确是个值得深思的问题。说到底,无论是生孩子还是买房子,最终还是要看我们的钱包能否承受得住。

  

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